Trata-se de um lote comercial, medindo 10,50m de frente e fundo e 23,25m de cada lado, com uma área total de 244,12 metros quadrados. Este lote oferece um espaço ideal para o desenvolvimento de atividades comerciais, apresentando dimensões que proporcionam versatilidade na concepção de projetos e na implementação de negócios. Sua localização estratégica oferece fácil acesso a vias principais e áreas de grande circulação, sendo uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam estabelecer ou expandir seus negócios em um ambiente propício ao desenvolvimento comercial.